1。转手的是房东还是租客？如果房东将空间出租，那么请房东出示有效的产权证，根据产权证查看房屋的建筑面积和结构，以免傲慢和混乱。如果是承租方转让 餐饮，一定要请房东出面，一起讨论，分清哪些属于房东，哪些属于承租方，三方可以当面清点，出具书面证据，签字后再进一步讨论。2.这个场地可以开吗餐饮？不要单方面听信转让。如果可能的话，你应该去找房产、消防、公安、环保、街道等部门。
是否符合消防部门的相关规定，是否有消防程序？不要被转让的吹嘘所感动。特别是这个房子近期有没有搬迁计划？如果有，就不要再浪费精力说下去了。除了你自己，没有人愿意为你几十万的装修费买单。餐饮周围人对餐饮管理层的态度很重要。一方面，周边人群是未来的准消费者，不容忽视；另一方面，现在人们的环保维权意识非常强。
4、饭店 转让合同怎么写?转让当事人(甲方)身份证号码:转让方(乙方)身份证号码:甲乙双方经友好协商，就店铺 转让达成如下协议:1 .并保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。二。该店铺的权属证明号为，产权人为。与甲方签订租赁合同，租期至，月租金为人民币元。店铺移交给乙方后，乙方同意代甲方履行租赁合同，支付甲方在合同中约定的每月租金、水电费等费用。合同期满后，乙方将取回甲方支付的押金，押金属于乙方..
5、 餐饮店 转让营业执照可以跟着过户吗法律解析:店铺 转让，营业执照无效，不允许写使用协议。根据《个体工商户条例》规定，经营者变更的，原经营者必须注销营业执照，新经营者必须办理新的营业执照。法律依据:《中华人民共和国个体工商户条例》第十条个体工商户登记事项发生变化的，应当向登记机关申请变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在注销登记后，由新的经营者重新申请登记。
6、 店铺 转让费合同协议店铺转让简易版收费合同协议。你知道怎么写空白店铺转让合同协议书吗？空的店铺 转让，被别人操作了店铺。店铺交付后，承租人应到所在区县房地产交易中心领取租赁合同登记证。以下是我帮你收的关于店铺-3/费的合同协议。我希望你喜欢它。店铺 转让费用合同协议1承租方(甲方):承租方(乙方):(丙方):甲、乙、丙三方经友好协商，于-2 转让达成协议。并保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。
租期到。现甲方因个人原因需将该商铺赠予乙方转让乙方同意将原由甲方代替甲方签订的合同条款全部履行给丙方..3.乙方应在签订本合同时向丙方支付下一年度的租金，并无权在租赁合同日期内将该商铺转让赠予他人。4.乙方接管该商铺后，现有的所有装修、装饰等物设备归乙方所有，房屋装修等不动产在租赁期满后归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有(动产与不动产的分割按原租赁合同执行。
7、 店铺 转让问题。铺路专家告诉你店铺 转让有哪些坑？1.原业主无权转租，转让的费用几乎付之东流。老张想开一家餐馆。通过朋友介绍，他得知陆的店在转让，他觉得不错，就以转让 12万元的费用接手了。老张花了一笔钱重新装修，但就在新店开业前一周，他看到了房子所属单位的公告:所有门店停止出租，要求租户7月底腾退门面。老张联系物业了解情况。原来陆在这里租了五间门面开酒店。眼看合同到期，他想追回一笔转让的费用，于是在年初贴出酒店广告转让请亲戚朋友转告。
老张认为陆某是故意欺骗，对方没有权利租这个饭店，让自己损失了12万元，于是一纸诉状将陆某告上法庭。好在法院判决陆某未经店主同意擅自转让店的行为无效，退还老张12万元转让费，这才让老张好受一些。但法院也判决老张的装修费用主要由卢承担，其他次要部分需要老张自己负责，所以这次还是吃了不少苦头。提醒:租房子的时候一定要确认对方有权利把房子租给/转租给你，否则房主不同意，双方都白费劲。
8、 转让 餐饮 店铺营业执照能转吗法律分析:个人餐饮营业执照不能转让。个体工商户变更经营者的，应当在注销登记后由新的经营者重新申请登记，法律依据:《个体工商户条例》第十条个体工商户登记事项发生变化的，应当向登记机关申请变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在注销登记后，由新的经营者重新申请登记，实行家庭经营的个体工商户在家庭成员中变更经营者的，应当按照前款规定办理变更手续。
